Страница для собственников



Информация для жителей деревни Дубки Киржачского района!

15.08.2015 года

Вначале считаю необходимым опубликовать пояснения к разделу и продаже участков в конце улицы Дубовая деревни Дубки. История вопроса такова:

После формирования и продаж участков на улицах Кедровая, Сосновая, Дубовая, Лесной проезд (2010-11)  большинство машин въезжало на застраиваемую территорию через участок, в конце улицы Дубовая ("административный участок"). Небольшая часть застройщиков (садоводы СНТ Лужки и СНТ Энтузиаст) проезжали через территорию СНТ Лужки в начале улицы Сосновая. Так продолжалось около двух лет. Мы (жители деревни) уже совместно строили дороги, устраивали освещение, оформляли договоры на электричество и вели прочие общественные работы.

Весной 2012 года ко мне обратилась гражданка Квартальнова В.А., которая заявила, что жители деревни проезжают по её земле: участку в 3.8 Га, предназначенному для крестьянского хозяйства. Было предложено выкупить 3.8 Га за 4 млн. рублей.  Мы отказались и встречно предложили выделить из состава её земель участок минимально возможной при выделе из с/х площади – 25 соток, для организации проезда и выкупить этот участок в совместную собственность. Продавцом была определена цена – 500 000 рублей и полное обезпечение расходов по топографической съемке, составлению схем, согласованию проекта землеустройства, выделению, формированию, оценке, постановке на кадастровый учет, купле-продаже с нашей стороны. 

Было проведено собрание (весна 2012 года) где такое предложение было оглашено и начат сбор денег: по 5 000 рублей с участка. Предполагаемая сумма сборов должна была полностью покрыть расходы ( 174 участка по 5 000 рублей = 870 000) по выкупу и благоустройству. Поступали предложения по устройству детской площадки, волейбольной и для иных спортивных игр; выделения места для строительства магазина, организации помещения охраны.

Однако с весны 2012 года по август 2015 года (за 2 с лишним года) мною с жителей было собрано только 245 000 рублей, что составило менее трети от необходимой суммы. Деньги сдали всего 49 человек – именно благодаря им Квартальнова В.А. не выкопала траншею на въезде в деревню, перекрыв проезд по своему участку. На что имела полное право.

Сегодня садоводы СНТ Лужки повесили ворота, ограничивающие проезд жителей деревни по их территории. Также имеют на это полно право.  

Во время сбора денег на «административный участок» я вместо денег получал отказы в платежах, сопровождаемые комментариями. Расположу их в порядке популярности:

«… Платить за участок для проезда мы не будем, потому что проезд должен быть организован кем-то другим, но не жителями». Кем организован не уточняется, но предполагалось что это администрация МО Филипповское Киржачского района.

«…  Мы купили участок для перепродажи в дальнейшем по более высокой цене после проведения благоустройства. Вкладывать деньги в участок для проезда мы не станем».

«… Да, у нас несколько участков, объединенных в один, но мы ездим только на одной машине и внесем плату только 5 000 рублей»

«… Мы против проезда в этом месте, потому что это рядом с нашим участком.»

« Мы против детской площадки или спортивного уголка – там всегда собирается шумная молодежь».

«… Мы хотели видеть на этом месте пруд или пожарный водоём, а если это невозможно, то мы отказываемся платить».

«… Нет денег. И не предвидится».

В результате к концу 2012 года, когда должен был быть подписан договор купли-продажи и совершена сделка ( как альтернатива - траншея, перегораживающая въезд) собрано было менее 200 000 рублей. Большая часть из этих денег уже была внесена в виде задатка (это было условием , в противном случае въезд был бы перекопан ранее), и нужно было платить. 28 декабря 2012 года состоялась сделка. Недостающие 300 000 рублей я достал из собственного кармана. Участок был оформлен на меня. Все расходы по оформлению также были оплачены за счет моих собственных средств.

Далее следовало подготовить документы и изменить назначение участка с «организации крестьянского хозяйства» на «для инженерной и транспортной инфраструктуры». Были назначены и проведен публичные слушания (12 декабря 2013 года), внесены изменения в Генеральный план территории МО Филипповское, описана черта населенного пункта. И весь следующий год я приставал к гражданам с предложением сдавать деньги.

Выждав еще год(!) и так и не набрав необходимой суммы я весной 2015 года произвел раздел участка пропорционально собраным средствам. Образовал участок для проезда 479 м2 и участок под магазин товаров первой необходимости 221 м2. Остальные площади я выделил в два участка для ИЖС (ул. Дубовая д.39 и ул. Дубовая д.41), продал их и положил деньги в свой карман. Вот так.

Полагаю, что поступил правильно. Люди, сдавшие по 5 000 рублей теперь имеют законный проезд без ограничений за свой счет (респект им!).   Люди, НЕ сдавшие по 5 000 рублей имеют законный проезд без ограничений за чужой счет (халявщики!).   Никаких шлагбаумов и заборов нет, конфликтов между гражданами по вопросу проезда нет. Я вернул свои вложенные деньги с некоторой для себя прибылью. Напоминаю: как председатель Совета ПК «Дубки» НИКАКОЙ заработной платы я никогда не получал, даже минимальной. Зарабатывать деньги для коллектива застройщиков я не нанимался и не собираюсь в дальнейшем. Жечь солярку и здоровье, наматывая сотни километров, отсиживать  в очередях, тратить свое личное время деньги и нервы ЧТОБЫ ВСЕМ БЫЛО ХОРОШО, в то время когда остальные жители работают свою работу за деньги я больше не желаю.

За время моей общественной деятельности начиная с 2010 года было сделано следующее:

Собраны средства и построена линия электропередачи 220В (одна фаза по 5 кВт на участок) и подстанция 100 кВА.

 Собраны средства и модернизирована ЛЭП с фидерами 380В (три фазы по 15 кВт на участок).

Установлена и введена в эксплуатацию подстанция на 400 кВа.

Выделена и оформлена система электроснабжения, оформлена её передача в ОАО Владимирэнерго, оформлены персональные лицевые счета.

Устроена система уличного освещения с энергосберегающими лампами и фотодатчиками.

Отсыпаны щебнем, утрамбованы и грейдированы все проезжие части.

Собраны средства и оформлены (на сегодняшний момент) въезды в деревню:

основной – возле д. 41 по ул. Дубовая

запасной – возле д. 21 по ул. Сосновая

запасной – возле д. 1 по ул. Сосновая

перспективные (2016 год) : возле д. 23 по Лесному проезду;

перспективный (2016 год) : со стороны застройки по ул. Кедровая.

Выделен и оформлен участок (ул. Дубовая д.43) для строительства магазина товаров первой необходимости, перспективного строительства дополнительной КТП, размещения пожарного инвентаря, пункта охраны.

Построен и введен в эксплуатацию распределительный магистральный газопровод.

Проведена и используется оптоволоконная сеть интернет.

Высажено более 300 деревьев на землях общественного назначения.

Организована уборка территории и вывоз мусора.

Создана и работает организация, представляющая интересы застройщиков в деревне: Потребительский кооператив «Дубки».

Заканчивая свою общественную деятельность благодарю всех тех, кто участвовал в преобразованиях нашей деревни средствами и личным участием. Без Вас ничего бы не получилось: всего за 4 года мы превратили 26 Га заброшенного луга в современный технологичный населенный пункт, пригодный для круглогодичного проживания.

К сожалению еще не воплощены все наши перспективные планы и не решены некоторые проблемы, а именно: асфальтирование проезжей части; увеличение мощности энергосистемы в конце ул. Дубовая; огораживание территории; уборка и очистка лесополосы; установка системы видеонаблюдения и многое другое. Надеюсь, что в деревне вскоре появится инициативная группа жителей, которая продолжит начатые мною преобразования.

Свою деятельность на посту Председателя Совета ПК «Дубки» считаю завершенной с 01 сентября 2015 года.  Платежи 2015 года по собранным средствам будут проведены до конца года. Всем желающим «порулить» необходимо организовать и провести общее собрание жителей. Готов участвовать  при состоявшемся кворуме в 50% от общего числа владельцев участков – 87 владельцев.

Прошу у Всех прощения если кого обидел или огорчил. Храни Вас Господь!


Серегин Сергей Алексеевич

д. Дубки, ул. Радужная д.33


Р.S.  Уважаемые жители!

Теперь я - частное лицо. Просьба воздержаться от  визитов ко мне домой и от телефонных звонков на темы:

когда включат свет; нас ограбили и где тут милиция; какие документы нужны для... ;  как позвонить в ...

Спасибо!    







10 июля 2015 года
Газификация. Произведен пуск газа. Все работы окончены. Всем участникам проекта поздравления! Деревня Дубки Киржачского района газифицирована благодаря Вам.

17 июля 2014 года
Газификация. В настоящее время все работы по проектированию выполнены. Проект прошел согласование и передан на экспертизу. Получение положительного заключения ожидается в конце августа.  Производится выделение и оформление земли под строительство. В ближайшее время будет определен подрядчик на строительство газопровода, закуплены и завезены необходимые материалы. Сбор денег для осуществления дальнейшего строительства будет производится с 05 августа. Ознакомиться с проектом можно по адресу: ул. Кедровая д.6
На территории административного участка произведено частичное огораживание. Здесь же предполагается хранить трубы и материалы по газопроводу, разместить технику и бытовки для рабочих на период строительства.
 
27 июня 2014 года
В администрации МОСП Филипповское прошел сбор пожертвований в помощь беженцам, прибывшим во Владимирскую область из зоны боевых действий на юго-востоке Украины. ПК "Дубки" предал 10 000 рублей от имени жителей деревни Дубки. 

20 июня 2014 года
Производится подключение к сети интернет через провайдера посредством оптоволоконной линии, которую сейчас прокладывают через нашу деревню. Линия идет по электрическим опорам, а вводы в дом можно выполнить прокладкой в грунте. Возможно совместить с прокладкой газопроводов - вводов на участок в сентябре. Земляные работы будут проводиться в любом случае, так что можно заложить линию интернет резервный провод для слаботочки (телефон, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение). Прокладка будет выполняться централизовано, а заключение абонентских договоров - индивидуально с провайдером. 


 
07 июня 2014 года
Доставили всего 10 (десять) новых индивидуальных мусорных контейнеров с крышкой объемом 0.75 м3. Цена (она же - цена закупки с доставкой в деревню) - 5 500 рублей. Контейнеры находятся  по адресу : ул. Кедровая д.6. Сознательные граждане - звоните - привезем и поставим. 
 
 
 
10 апреля 2014 года
Началось строительство газопровода в деревне Дубки ... читать полностью ...
 

21 марта 2014 года 
Ежегодное собрание участников ПК Дубки состоится 26 апреля 2014 года в субботу в 12-00 пополудни по адресу: д. Дубки, ул. Дубовая д.2 (у трансформаторной подстанции). С вопросами, которые будут обсуждаться на собрании, Вы можете  ознакомиться тут:
 
 
05 марта 2014 года
Выложил полученные технические условия на газопровод Кедровая-Дубовая-Сосновая-Лесной ... читать полностью ...

04 марта 2014 года.
Сводная ведомость по оплате за электроэнергию за февраль 2014 года.  ... читать полностью...
 
07 февраля 2014 года
Вариант организации строительства поселкового газопровода в деревне Дубки: как, сколько, когда ... читать полностью ...

06 февраля 2014 года.
Сводная ведомость по оплате за электроэнергию за январь 2014 года.  ... читать полностью...

 
23 января 2014 года.
Публикуем отчет об использовании собранных денег в 2013 году и выполнении бюджета  ... Подробнее ...
 
18 января 2014 года.
По просьбе трактористов, прочищающих дороги в деревне, и по просьбе жителей, желающих дороги почистить или вытащить машину из снега публикуем контактные телефоны.  ... Искать в конце страницы ...
 
12 января 2014 года.
Появились сводные ведомости по оплате за электроэнергию за ноябрь и декабрь 2013 года. ОАО "ВКС" желает своим клиентам здоровья в Новом году и отсутствие задолженности по оплате. Приветствуется предоплата ... читать полностью...
 
01 января 2014 года.
Поздравляем всех с наступившим Новым Годом !  В деревне хорошая погода, дороги почищены, электричество есть, уличное освещение работает исправно, людей довольно много. Грохочут салюты и фейерверки, слышны дымки от приготовляемых шашлыков. Граждане ходят на лыжах и гуляют с собаками.
 28 декабря 2013 года.
Закончена укладка магистральной трубы газопровода Першино-Аленино-Филипповское- Мележа на участке в деревне Дубки ... читать полностью ...

15 декабря 2013 года.
После серии краж из жилых помещений мы запросили стоимость установки системы видеонаблюдения за территорией общего пользования на улицах Дубовая, Кедровая, Сосновая, Лесной проезд  ... читать полностью ...