ВОПРОС-ОТВЕТ

ЕСТЬ ВОПРОСЫ? И ВЫ НЕ МОЖЕТЕ СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ?
Тогда посмотрите нашу рубрику ВОПРОС-ОТВЕТ

Категории земель в Киржачском районе. Виды, назначение, возможность использования.

В соответствии с Земельным Кодексом России (ЗК РФ) в нашем государстве определены семь категорий земель:
земли сельскохозяйственного назначения (СХН);
земли населенных пунктов или земли поселений;
земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и т.д;
земли особо охраняемых территорий и обектов;
земли лесного фонда;
земли водного фонда;
земли запаса (ст. 7 ЗК РФ).
Приобрести в собственность физическому или юридическому лицу возможно только первые три из указанных, причём для категории СХН государство имеет приоритетное право выкупа (т.е. любой продавец такой земли обязан сначала получить отказ государства от покупки своего участка, и только потом имеет право оформить продажу другому покупателю). Основные варианты назначения земли, подходящие для строительствазагородного дома, коттеджа, таунхауса или дачи:
1. Земли населённых пунктов - под индивидуальное жилижное строительство (ИЖС);
2. Земли населенных пунктов - под личное подсобное хозяйство (ЛПХ);
3. Земли сельхозназначения - под дачное строительство;
4. Земли сельхозназначения - под садоводство;
5. Земли сельхозназначения - под ведение крестьянско-фермерского хозяйства.
Каждый из этих видов назначений отличается своими нюансами.

ИЖС наиболее применимо для возведения индивидуального жилья. В ИЖС можно оформить прописку, в этом случае администрация сельского округа (Муниципального образования) теоретически должна будет позаботиться о предоставлении владельцу участка ряда коммунальных услуг, таких как электричество, вывоз мусора, медобслуживания. Администрация должна также предоставить список школ и детских садов, обязанных принять детей землевладельца. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ (п. 2 ст. 49) на землях ИЖС разрешается строить отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства. Дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретённый им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем, или жилого дома с правом регистрации проживания в нем, и сельскохозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля). Относительно прописки - теоретически это возможно, даже был один прецедент. Однако реально для этого потребуется доказать государству, что у вас этот дачный домик - единственное возможное место регистрации. Т.е. нет ни иной недвижимости в собственности, ни родственников, у которых вы могли бы прописаться.
Дачное (садовое) некоммерческое товарищество (ДНТ, СНТ) - некоммерческая организация, учреждённая гражданами на добровольных началах для содействия её членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретённый им в целях выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и сельскохозяйственных строений и сооружений). Минусом земли такого назначения может быть наличие ограничений на размеры участка. Огородный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретённый им в целях выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории).

Участок для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Здесь есть потенциальная засада при покупке. Дело в том, что назначение ЛПХ может быть и в категории земель населённых пунктов, и в категории земель СХН. Согласно ст. 4 Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве" от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ, участок для ведения ЛПХ в черте поселений (в терминах закона - приусадебный земельный участок) может использоваться для возведения жилого дома, а участок для ведения ЛПХ за чертой поселений (полевой земельный участок) - нет.

Земли с видом разрешенного использования под КФХ. Есть два минуса такого варианта: •большие минимальные размеры участков (от гектара и больше, это зависит от законодательства конкретного субъекта РФ. Например, в Московской области минимальный размер - 2 га, в Калужской - 1 га);
•фермер обязан вести сельскохозяйственную деятельность и сдавать отчёты в налоговую инспекцию, как индивидуальный предприниматель. Но первая проблема нивелируется низкой стоимостью такой земли, а вторая тоже решается без труда, ведь наличие на участке яблоневого сада, конюшни с парой лошадей или пруда с рыбками - это уже ведение сельского хозяйства;) Регистрация (прописка) в КФХ - та же тема, что и с дачкой - для этого потребуется доказать государству, что у вас этот дачный домик - единственное возможное место регистрации. Т.е. нет ни иной недвижимости в собственности, ни родственников, у которых вы могли бы прописаться. Предельные размеры участков различного назначения Согласно ст. 1 Закона Московской области от 17 июня 2003 г. №63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области"
Установить минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения:
крестьянского (фермерского) хозяйства - 2,0 га;
садоводства - 0,06 га (6 соток);
огородничества - 0,04 га (4 сотки);
дачного строительства - 0,06 га (6 соток). Установить максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения: крестьянского (фермерского) хозяйства - 40,0 га;
садоводства - 0,15 га (15 соток);
огородничества - 0,10 га (10 соток);
дачного строительства - 0,25 га (25 соток). Согласно Закону Калужской области от 11 июня 2003 г. "О нормах предоставления земельных участков"

Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения: крестьянского (фермерского) хозяйства - 1,0 га. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения: крестьянского (фермерского) хозяйства - не установлено. Из сложившейся практики следует, что максимальный процент застройки (площадь застройки по периметрам фундаментов по отношению к площади земельного участка) в границах земельного участка не должен превышать для крестьянского (фермерского) хозяйства • в Московской области - 15% • в Киржачском районе Владимирской области области - 30%

Правила застройки и землепользования территорий поселений Киржачского района. Нормативный Акт, регулирующий строительство в деревне.

РЕШЕНИЕ Киржачского районного Совета народных депутатов от 26.05.2004 N 34/415 О ПРАВИЛАХ ЗАСТРОЙКИ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ ПОСЕЛЕНИЙ КИРЖАЧСКОГО РАЙОНА


ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
КИРЖАЧСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ


РЕШЕНИЕ
от 26 мая 2004 г. N 34/415


О ПРАВИЛАХ ЗАСТРОЙКИ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ ПОСЕЛЕНИЙ
КИРЖАЧСКОГО РАЙОНА


Киржачский районный Совет народных депутатов решил:
1. Правила застройки и землепользования территорий поселений Киржачского района утвердить.
2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете Красное знамя.
3. Контроль за исполнением данного решения возложить на комитет по МСУ, законности и правопорядку.


Председатель районного
Совета народных депутатов
В.ГОРЯЧЕВ



Приложение
к решению
Киржачского районного
Совета народных депутатов
от 26.05.2004 N 34/415


ПРАВИЛА
ЗАСТРОЙКИ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ ПОСЕЛЕНИЙ
КИРЖАЧСКОГО РАЙОНА


1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1.1. Назначение правил.
Правила разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом РФ N 73-ФЗ от 7 мая 1998 года с целью обеспечения комплексной застройки населенных пунктов Киржачского района на высоком архитектурном уровне, улучшения качества строительства и благоустройства, рационального использования земель. Настоящие правила застройки поселений (далее Правила) действуют на территории Киржачского района. Правила обязательны для всех физических и юридических лиц, осуществляющих градостроительную деятельность на территории Киржачского района. Все виды градостроительной деятельности (реконструкция существующих, строительство новых зданий, сооружений, комплексов, строительство дорог, посадка зеленых насаждений, благоустройство территорий, прокладка инженерных коммуникаций, установка рекламы и т.д. и т.п.) на территории района осуществляются с разрешения управления архитектуры и градостроительства администрации района.

1.2. Место Правил в системе законодательных и нормативных актов. Правила относятся к нормативным правовым актам органов местного самоуправления Киржачского района согласно п. 4 ст. 2 Градостроительного кодекса РФ.

1.3. Порядок утверждения, внесения изменений и дополнений. Правила утверждаются решением Киржачского районного Совета народных депутатов. Изменения и дополнения в Правила вносятся решением Киржачского районного Совета народных депутатов. 1.4. Применение Правил к отношениям, возникшим до вступления их в силу. Все отношения, возникшие до вступления в силу настоящих Правил, считаются законными, но подлежат корректировке в течение трех месяцев со дня опубликования в СМИ.


2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ


2.1. Цели и задачи градостроительной деятельности. Градостроительная деятельность (градостроительство) - деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в области градостроительного планирования развития территорий и поселений, определение видов использования земельных участков, проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости с учетом интересов граждан, общественных и государственных интересов, а также национальных, историко-культурных, экологических, природных особенностей территории населенных пунктов.

2.2. Основные принципы градостроительной деятельности. Создание, использование, реконструкция и любые иные изменения недвижимости должны соответствовать утвержденной градостроительной документации, государственным градостроительным нормативам и правилам, а также настоящим Правилам.

2.3. Местные особенности градорегулирования. По типу поселений согласно п. 3 ст. 4 Градостроительного кодекса РФ город Киржач относится к малым городам (численность населения до 50 тысяч человек). К крупным сельским населенным пунктам (численность от 1 тысячи человек до 5 тысяч человек) относится поселок Красный Октябрь. К средним сельским поселениям (численность от 200 человек до 1 тысячи человек) относятся населенные пункты сельских округов Киржачского района. К малым сельским населенным пунктам относятся поселения, численность населения которых менее 200 человек. Город Киржач относится к историческим поселениям и входит в состав малого Золотого кольца России. Согласно ст. 6 Градостроительного кодекса РФ градостроительная деятельность на территории исторического города подлежит особому регулированию. Градостроительное регулирование поселений района осуществляется посредством градостроительных регламентов. Градостроительный регламент - совокупность установленных правилами застройки параметров и видов использования земельных участков и иных объектов недвижимости в городских и сельских поселениях, а также допустимых изменений объектов недвижимости при осуществлении градостроительной деятельности в пределах каждой зоны.


3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ


3.1. Обязательная и дополнительная градостроительная документация. Градостроительная документация - это документация о градостроительном планировании развития территории населенного пункта и о его застройке. Основным градостроительным документом является генеральный план поселения. К дополнительной градостроительной документации относятся:
- проект детальной планировки;
- проекты планировки и проекты застройки отдельных районов населенного пункта;
- проект реконструкции исторического ядра; проект охранных зон и зон регулирования застройки памятников архитектуры;
- проект черты населенного пункта;
- проект межевания территории;
- территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территории района и территорий сельских округов.
Дополнительная градостроительная документация разрабатывается в соответствии с основной (с генеральным планом) или совмещается с ней и представляет собой единый документ.

3.2. Генеральный план поселения. Генеральный план, согласно ст. 35 Градостроительного кодекса РФ, определяет условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территории населенного пункта, зонирование территории, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объекта историко-культурного наследия и особо охраняемых территорий, экологическому и санитарному благополучию в интересах населения и государства. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территории поселений, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию. Генеральный план разрабатывается на срок 20 - 25 лет и корректируется по мере устарения. Основные положения генерального плана публикуются в средствах массовой информации. Генплан согласовывается в установленном порядке и утверждается районным Советом народных депутатов.

3.3. Проект черты населенного пункта.Проект черты населенного пункта разрабатывается на основе генерального плана или в его составе.Проект черты населенного пункта утверждается органом государственной власти субъекта Российской Федерации (постановлением Законодательного Собрания Владимирской области).

3.4. Проект детальной планировки и проекты застройки.Проекты детальной планировки (ПДП) и проекты застройки (ПЗ) могут разрабатываться как отдельная градостроительная документация на отдельные районы населенного пункта или в составе генерального плана.

3.5. Зонирование территории, зональные регламенты использования территории поселений. Зонирование - деление территории на зоны при градостроительном планировании развития территорий и поселений с определением видов градостроительного использования установленных зон и ограничений на их использование. Целью зонирования является обеспечение градостроительными средствами благоприятных условий проживания населения, в том числе ограничение вредного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую природную среду и ее рациональное использование в интересах настоящего и будущего поколений. Составление схем зонирования территорий населенных пунктов для осуществления градостроительной деятельности производится:
- при разработке новых генеральных планов;
- при корректировке генеральных планов в целом или в части положений о зонировании территорий с учетом новых условий развития населенных пунктов;
- при разработке правил застройки.
Зонирование определяет вид использования территории и устанавливает ограничения на их использование для осуществления градостроительной деятельности.
Ограничения на использование территории для осуществления градостроительной деятельности устанавливаются в следующих зонах:
- зонах охраны памятников истории и культуры, историко-культурных комплексов и объектов, заповедных зон;
- зонах особо охраняемых территорий, в том числе округов санитарной охраны;
- санитарных, защитных и санитарно-защитных зонах;
- водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах;
- зонах санитарной охраны источников водоснабжения;
- зонах залегания полезных ископаемых;
- территориях, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- зонах чрезвычайных экологических ситуаций и экологического бедствия;
- иных зонах.
С учетом ограничений на использование территорий определяется функциональное назначение территорий и интенсивность их использования. Виды территориальных зон:
- жилая зона;
- общественно-деловая зона;
- производственная зона;
- зона инженерной и транспортной инфраструктур;
- рекреационная зона;
- зона сельскохозяйственного использования;
- зона специального назначения;
- зона военных объектов, иные зоны режимных территорий.
Территориальные зоны могут включать в себя территории общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, дорогами, набережными, скверами, бульварами, водоемами и другими объектами.

3.6. Задание на разработку, согласование, экспертизу и утверждение градостроительной документации. Задание на разработку, согласование, экспертизу и утверждение градостроительной документации производится в соответствии с Инструкцией о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, утвержденной Госстроем РФ (Постановление от 29.10.02 г. N 150).

4. АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

4.1. Архитектурно-планировочное задание. Архитектурно-планировочное задание утверждается главным архитектором района и выдается заказчику-застройщику перед началом проведения проектно-изыскательских работ.

4.2. Стадии проектирования. Стадии проектирования определяются при разработке архитектурно-планировочного задания и задания на проектирование.

4.3. Состав проектной документации. Состав проектной документации определяется в соответствии со СНиП.

4.4. Основные требования к проектной документации. Проектная документация разрабатывается в соответствии с градостроительной документацией, со строительными нормами и правилами (СНиП).

4.5. Согласование, экспертиза, утверждение и хранение проектной документации. Проектная документация согласовывается с управлением архитектуры и градостроительства администрации района, органами государственного контроля и надзора в установленном порядке. Методические рекомендации О порядке разработки, согласования и утверждения предпроектной, исходной и проектной документации для строительства и введения в эксплуатацию объектов недвижимости на территории Владимирской области разработаны департаментом строительства и архитектуры администрации Владимирской области и утверждены приказом от 09.02.2001 N 2. Разработка, финансирование, утверждение и определение порядка использования проектной документации, внесение в нее изменений осуществляются в установленном порядке по инициативе заказчика и за его счет. Проектная документация, заказчиком которой являются органы местного самоуправления, утверждается этими органами в установленном порядке. Проектная документация, заказчиком которой являются физические или юридические лица, утверждается заказчиком в установленном порядке. Утвержденная в установленном порядке проектная документация после проведения государственной экспертизы (Постановление Губернатора Владимирской области N 550 от 05.11.2002) является основанием для получения разрешения на строительство. Проектная документация хранится: 1 экз. - у заказчика, 1 экз. - в управлении архитектуры и градостроительства.

5. РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЙ

5.1. Регулирование землепользования территорий поселений осуществляется в соответствии с действующим законодательством и настоящими Правилами.
5.2. Вопросы регулирования землепользования на территории поселений находятся в ведении Александровского межрайкомзема по Киржачскому району и комитета по управлению муниципальным имуществом Киржачского района в пределах ст. 11 Земельного кодекса РФ. 5.3. Установление границ землепользования производится в отношении как застроенных, так и подлежащих застройке территорий в соответствии с градостроительной документацией.
5.4. При установлении границ сложившейся застройки из границы земельного участка исключаются территории, занятые транспортными и инженерными коммуникациями, а также территории общего пользования.
5.5. При межевании земель выполняются обязательные требования:
- в границы земельного участка включаются все объекты, входящие в состав недвижимого имущества, подъезды и подходы к ним, а также обеспечивается доступ ко всем объектам социальной инфраструктуры;
- при установлении границ должны быть предусмотрены условия обеспечения прав других лиц на пользование необходимыми для них объектами:
частями подземного и надземного пространства, пешеходными проходами и проездами к объектам.
5.6. Работы по межеванию земель проводятся на основании постановления исполнительного органа местного самоуправления или заявок владельцев недвижимости.
5.7. К проекту межевания прилагаются:
- акт согласования границ со смежниками;
- ситуационный план размещения участка в системе застройки;
- план участка с нанесением линий градостроительного регулирования и определения функционального использования участка (градостроительные регламенты);
- кадастровый план участка с каталогом координат границ землепользования;
- перечень сервитутов;
- пояснительная записка.
5.8. Сведения о землеустройстве носят открытый характер, за исключением сведений, составляющих государственную тайну, и сведений, относящихся к личности собственника земельного участка, землепользователя, арендатора.
5.9. При проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении, путем извещения их в письменной форме не позднее чем за 7 дней до начала работ. 5.10. В случае изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд собственники, землепользователи и арендаторы земельных участков обязаны обеспечить доступ к земельным участкам для проведения землеустройства.

Хотели бы купить участок для строительства рядом с водой: рекой или озером. Желательно с выходом к воде и возможностью устройства пляжной зоны. Возможна ли покупка такого участка у Вас? Анна, г. Москва

Покупая участок по Щелковскому шоссе у воды, должны знать следующее: водоохранная зона от кромки воды не менее 25 метров не подлежит ограждению. Устройство своего, частного пляжа предприятие очень сомнительное: огораживать нельзя и все желающие попить и поесть у воды, послушать музыку, пожечь костер, помыть машину, оставить мусор - будут делать это возле Вашего дома. Также не забывайте о возможности паводка: в иные годы даже небольшие и спокойные речки разливаются. Мы советуем покупать участки в "шаговой доступности" к воде - в 2-3 километрах. Это расстояние, которое легко преодолевается на велосипеде или пешком. Мы предлагаем несколько участков в непосредственной близости к воде: в д. Дубки - левый берег реки Шерна, д. Бережки - правый, участки в с. Заречье, д. Сергиевка. Есть участки рядом с рекой Б.Киржач в д. Ивашево.

Сделка купли-продажи земельного участка в Киржачском районе Владимирской области. Оформление в собственность земельного участка, как происходит, порядок действий.

Сделка купли-продажи земельного участка в Киржачском районе и порядок совершения действий.

Вы хотите купить земельный участок. Ваши действия могут совершаться в указанном порядке.

1. Выбрать участок из предложенных к продаже.
2. Договориться с представителем собственника о встрече на месте по телефону +7 916 229-6959 и осмотреть населенный пункт и участок лично.
3. При встрече или по телефону задать все интересующие вопросы: о планах развития, коммуникациях, местных условиях строительства, о нахождении объектов местной инфраструктуры и т.п.
4. Определить, кто будет Покупателем земельного участка: Вы или кто-либо из Ваших близких. Важно: сделка занимает от 3 до 5 часов и требует личного присутствия в г. Киржач.
5. Прислать на адрес info@dubki33.ru паспортные данные Покупателя: Фамилия, Имя, Отчество, пол, серия и номер паспорта, кем и когда паспорт был выдан, код подразделения, адрес постоянной регистрации, указанный в паспорте. Желательно в виде отсканированной копии страниц паспорта. Важно: если Покупатель состоит в зарегистрированном браке, необходимо заранее получить у нотариуса согласие супруги(супруга) Покупателя на приобретение земельного участка по соответствующему адресу.
6. В ответ Вы получите полную информацию об участке в виде документов: Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок, кадастровый паспорт; сведения о стоимости участка, стоимости подключения к коммуникациям, стоимости услуг по оформлению сделки и порядке оплаты; Договор купли-продажи земельного участка и передаточный Акт, договор аренды банковской ячейки.
7. Получив пакет документов изучите его, проверьте правильность составления (Ваши личные данные), задайте вопросы по телефону или электронной почте.
8. Подтвердите правильность составления и сообщите о возможной дате совершения сделки купли-продажи. Важно: для гарантии обеспечения совершения сделки Покупатель может внести аванс в размере 10% от стоимости участка. В этом случае выбранный участок снимается с продажи на срок до 30 дней до момента совершения сделки, стоимость участка при этом фиксируется на день внесения авансового платежа.
9. В назначенный день и час Вы встречаетесь с Собственником земельного участка или его доверенным лицом в отделении банка, где будет произведена закладка денег в банковскую ячейку в качестве оплаты Договора купли-продажи. Это может быть любое удобное для Вас отделение банка в Москве или это отделение Сбербанка(г. Киржач ул. Гагарина д.8). В банке происходит подписание договора аренды банковской ячейки на срок 16-18 дней для совершения сделки, пересчет денег и проверка подлинности купюр. Важно: После закладки денег ключ от банковской ячейки находится у Покупателя. По условиям аренды банковской ячейки, получить заложенные в ячейку деньги Продавец может только предъявив зарегистрированный в установленном порядке Договор купли-продажи.
10. После закладки денег в отделении банка Покупатель, вместе с Продавцом или его доверенным лицом отправляется в офис нашей компании (г. Киржач, ул. Гагарина д.45) для окончательной проверки документов и подписи Договора купли-продажи земельного участка и передаточного акта. Важно: документы составляются и подписываются в трех экземплярах: один после регистрации будет находиться у Покупателя, второй у Продавца, третий хранится в Регистрационной палате.
11. С пакетом подписанных документов Покупатель, вместе с Продавцом или его доверенным лицом отправляется в Регистрационную палату (г. Киржач, ул. Гагарина д.40), где сдают документы для регистрации. Проверка документов занимает около часа, после чего регистратор выдаёт Покупателю расписку в принятии документов на регистрацию, в которой указана дата получения Покупателем нового Свидетельства о регистрации права собственности, обычно 14 дней с момента подачи документов. Важно: сделка совершена, документы на государственную регистрацию поданы. Покупатель передаёт Продавцу ключ от банковской ячейки и оплачивает услуги по оформлению сделки.
12. Получить документы о праве собственности на земельный участок новый собственник может лично или поручив это своему доверенному лицу (нотариальная доверенность обязательна!) , в течение 12 месяцев, начиная с даты, указанной в расписке о принятии документов на государственную регистрацию.

Если Вы не нашли ответ в нашей рубрике, на сайте есть возможность задать интересующий Вас вопрос.

Погода в Киржаче

 

Курсы валют

<a href="http://www.mt5.com/ru/" target="blank">Форекс портал"</a>


Новости и Реклама